2018年
上海的年近百岁的沈老伯谢世
但是
沈老伯留下的一套房子
却引发了不少事……
这套房子买的时分60万
现在涨到了150多万
沈老伯的遗孀周阿姨
亮出了房本
上面赫然写着她和沈老伯的姓名
周阿姨据此称
房子有二分之一归于自己
而沈老伯的八位子女不服
他们的理由是
沈老伯死后留下的这套房
是用卖老房子的钱买的
老房子有已故生母的比例
没有分割过
本来
沈老伯和周阿姨
不是原配夫妻
俩人2011年才成婚
而奇怪的是
沈老伯在领成婚证五天后
就去房产中心
把周阿姨的姓名
加到了产权人一栏
八位儿女向法庭反映
周阿姨对沈老伯欠好
并且在他们俩成婚前
周阿姨就引发过家庭对立
不只惊动了110
周阿姨还写下过永不交游的确保
事实上
周阿姨曾是沈老伯的钟点工
周老伯91岁这年
卖了自己的老房
又自己买房单过了
转年在92岁的时分
就和周阿姨领了成婚证
法庭上
沈老伯的儿女们还责备
周阿姨对父亲欠好
周阿姨心情激动
那么
这个房子究竟该归谁呢？
法庭调查了解到
沈老伯原配邱阿婆
2007年过世
2011年
沈老伯131万卖掉老房子
60万买进新房子
其他71万元
沈老伯的小儿子拿去也买了一套房子
据此
法官以为
沈老伯只是使用了60万
缺乏总额的二分之一
因而断定
这套房子便是沈老伯的个人产业
继而
关于沈老伯留下的房产怎么分？
法官以为
尽管房产证有
沈老伯和周阿姨两个人的姓名
但两边并没有约好比例
法官依据对房子的实践奉献状况
判处周阿姨持有32.5%产权
剩余的62.5%作为沈老伯的遗产
分红9份
承继给八名子女和周阿姨
每人7.5%的比例
终究
闵行法院一审判决
房子产权归八名子女
由八名子女支交给周阿姨
合计61 万余元的现金。
无独有偶，
前段时间相似的事情也上了热搜
近来，姑苏一位年近八旬的老伯来到中华遗言库服务中心立遗言，要将名下房产赠送给照顾自己多年的保姆。
老伯说：保姆在家里服务了六七年。几年前老伴患病卧床，包含吃喝拉撒睡在内的各种照顾，大部分都由保姆承当，继续到老伴过世，她一向勤勤恳恳、交心照顾。老伴过世后，保姆又一向体贴入微地照顾自己。而自己的儿女要么在外地，要么忙于作业或家庭，顾不上他。
自己年事已高，仅有有价值的便是一套60多平米、市值约120万元左右的住宅。这套房是他和老伴的共有产业，有一半产权能够归自己分配。他没有其它方法来报答，决议将这一半房产赠送给50多岁的保姆。
“她来自外地，独安闲姑苏无依无靠，这样的话她今后也有一份保证。”
关于白叟赠房产这事，保姆并不知情。“我想等遗言证办下来后，再告诉她。”老伯说。而老伯来立遗言时子女也不知情，之前只知道他有这个主意。
儿子在外地，往常很少能来看望白叟。他对白叟赠房产给保姆的情绪是，既不支撑也不对立。
女儿尽管在姑苏，往常也会来看望白叟，但她有自己的作业、日子，不行能像保姆这样全天候照顾。女儿对白叟的决议表明不了解，“能够每月多给一些费用，为什么非要赠送房子呢？”
新闻出来后引发网络热议，更多是因为大众对法定承继的固有形象，觉得子女承继爸爸妈妈产业不移至理。
【涨常识】
遗言承继存在的几个误区
误区一：“横竖有法定承继，有没有遗言都相同”
产业的承继除法定承继以外，还有遗言承继，并且遗言承继优先于法定承继。也便是说，对公民的产业承继，假如产业一切权人生前立有遗言，只需该遗言是合法有用的，就有必要按遗言承继，而不能法定承继。
误区二：“只需立了遗言悉数就OK”
有了遗言，并不意味着立遗言人的志愿就能悉数完成。比方呈现以下状况时，承继遗产就会呈现费事。
首要，遗言承继能够顺利进行，前提条件是所立遗言有必要合法有用。
其次，遗言对产业及产业头绪写得不清楚。比方，立遗言人在遗言中只阐明晰自己有多少产业，但这些都以何种方式存在、产业在何处都未阐明，这样的遗言很难得以完成。
第三，遗言未妥善保存，立了等于没立。实践中，有些人立了遗言就自己收了起来，别人对此并不知晓。试想，若立遗言人忽然离世，那么没有人知道其曾立有遗言，若遗言又没被发现，那么，这样的遗言立了等于白立。
第四，成为遗言中指定的承继人，并不意味着必定就能得到遗产。我国《承继法》规则，呈现以下状况，承继人损失承继权。详细为：成心杀戮被承继人的；为抢夺遗产而杀戮其他承继人的；遗弃被承继人的，或许优待被承继人情节严重的；假造、篡改或许毁掉遗言，情节严重的。
误区三：立遗言不是自己的事，遗言得被儿女们承受
遗言是立遗言的人处置其个人产业的行为，只需所立遗言是自己实在意思的表明，且特点合法有用，遗言便是有用的。立遗言不需要征得承继人的赞同。
误区四：儿女们不到齐，遗言无法立
立遗言不需要孩子们参与，事前也不用非告诉他们不行。但承继时，应当让一切承继人参与。当然，此刻若有些承继人因各种因素所约束不能亲身参与，也可托付别人。
误区五：不奉养白叟就不能分遗产
不奉养白叟或许说对白叟所尽奉养责任比较少的，从道德上应加以斥责，但从法律上来讲，这样的人不用定就不具有承继权。一般在不奉养白叟但又没有依据证明其曾伤害过白叟的状况下，这样的“不孝”子女仍是具有承继权的。
遇到这种状况，在分配遗产时当事人能够提出自己对白叟尽了首要的奉养责任，而要求恰当多分一些遗产。
来历：新闻晨报（ID：shxwcb）、案子聚集（ID：stvajjj）
